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Subvenciones

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Subvenciones en Costa del Sol

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¿Que és el Plan Ecovivienda?

Tienen por objeto la financiación de obras o actuaciones en edificios de tipología residencial colectiva incluyendo las viviendas, y en viviendas unifamiliares en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética.
De todo el edificio en sí, no de una casa del mismo.


¿Rehabilitación u Obra nueva?

Pueden ser edificios nuevos siempre que podamos justificarle a la administración que primero se ha hecho el edificio sin las instalaciones de energía renovable y luego se han incorporado. Es decir, si hacemos un certificado previo que no las recoja y otro posterior que sí lo haga.

¿Qué es necesario para solicitarla?

  • Reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30%y reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos 35% en zonas climáticas D y E y 25% en zona climática C.
  • No exigible en edificios protegidos.
  • Posibilidad de considerar actuaciones realizadas en los últimos 4 años.
  • Una vez que sepamos que esto se cumpla, se podrá llevar a cabo la presentación, la cual se puede hacer hasta el 31/12/2024.

Requisitos

De las personas y entidades beneficiarias:

  • Comunidades de propietarios: Contar con acuerdo aprobando la actuación en el que conste compromisos de ejecución y subvención asumidos por cada miembro.
  • Personas jurídicas: Estar debidamente constituidas según normativa de aplicación.
  • Entidades sin personalidad jurídica: Representante con poderes bastantes y hacer constar compromisos de ejecución y subvención asumidos por cada miembro.

De los edificios:

Al menos el 50% de la superficie construida con uso residencial de vivienda.

Deducción IRPF

Si tu vivienda o propiedad comunitaria está equipada con paneles solares fotovoltaicos, tienes derecho a una deducción sustancial en tu Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Esta puede variar del 20% al 60% de tu inversión total para hacer tu hogar o edificio más eficiente en términos energéticos.

Criterios de Elegibilidad: La deducción del IRPF para las instalaciones de paneles solares está disponible para todos los residentes españoles que hayan iniciado proyectos solares antes del 31 de diciembre de 2024. Un requisito clave es demostrar, a través de un Certificado de Eficiencia Energética, que tu instalación ha reducido la demanda de calefacción y refrigeración de tu vivienda en al menos un 7%.

Cómo Solicitar Tu Deducción: Esta deducción beneficiosa puede reclamarse directamente a través de tu declaración anual de impuestos sobre la renta. El proceso es simplificado y accesible, destacando el compromiso del gobierno español con el fomento del uso de energías renovables entre sus ciudadanos.

Escenarios de Deducción

Deducciones del 20%

Esta deducción es aplicable para instalaciones que resulten en una reducción de al menos el 7% en la demanda de calefacción y refrigeración. Está dirigida a residencias principales o propiedades que sean propiedad y potencialmente alquiladas antes del 31 de diciembre de 2024.

Ejemplo: Para una instalación que cuesta 8.000 €, dado que la base máxima para la deducción del 20% es de 5.000 €, la deducción se aplicaría a 5.000 €, no al total de 8.000 €, lo que equivale a una reducción de 1.000 €. Los 3.000 € restantes no se pueden deducir.

Deducciones del 40

Una deducción del 40% está disponible para aquellos que instalen paneles solares fotovoltaicos y cumplan con mejoras específicas en la eficiencia energética. Las instalaciones deben completarse antes del 31 de diciembre de 2024, y resultar en al menos un 30% de reducción en la demanda de calefacción y refrigeración o una mejora a una calificación energética “A” o “B”. La deducción máxima en este escenario es de 7.500 €.

Ejemplo: Si tu instalación cuesta 10.000 € y cumple con los criterios para una deducción del 40%, la deducción se basaría en la base máxima de 7.500 €, resultando en una reducción de impuestos de 3.000 €.

Deducciones del 60

La deducción del 60% beneficia a individuos con edificios residenciales que experimentan mejoras integrales en la eficiencia energética que afectan toda la estructura. Similar al caso 2, los criterios implican completar las obras antes del 31 de diciembre de 2024, y lograr mejoras significativas en la eficiencia energética. Esta categoría también considera plazas de aparcamiento o unidades de almacenamiento asociadas con la vivienda, con un límite máximo anual de deducción de 5.000 €. Si el monto de la deducción excede este límite, puedes distribuir el saldo restante durante los próximos cuatro años, hasta un total de 15.000 €.

Ejemplo: Considera que una instalación solar cuesta 14.000 € y apuntas a una reducción del impuesto IRPF del 60%, aquí te mostramos cómo funcionaría la deducción a lo largo de los años 2024, 2025 y 2026 basado en tus pasivos fiscales proporcionados.

Costo total de la instalación solar: 14.000 € Tasa de deducción: 60% Deducción potencial total: 14.000 € * 60% = 8.400 € Límite Anual de Deducción: 5.000 € Hay límites anuales sobre cuánto se puede deducir cada año, y la deducción se puede distribuir a lo largo de varios años si la deducción excede el límite anual.

Deducción de 2024:Tu posible impuesto sobre la renta responsable: 20.000 € Máxima deducción para 2024: 5.000 € (debido al límite) Saldo restante de la deducción: 8.400 € – 5.000 € = 3.400 €

Deducción de 2025:Tu posible impuesto sobre la renta responsable: 25.000 € Deducción del saldo restante: 3.400 € (toda la deducción restante se utiliza este año si el límite lo permite. Si el límite es menor, ajustar en consecuencia.) Saldo restante después de 2025: 0 € si se aplica toda la deducción restante.

Deducción de 2026:Con toda la deducción utilizada al final de 2025, no habría saldo restante para deducir en 2026 bajo este escenario.